1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 송정동 소재, ‘광주시청’ 북측 인근에 위치하는 대주파크빌 제101동 제10층 제1002호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 관공서, 농경지 및 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 슬라브지붕 15층 건물 내 제10층 제1002호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감등. 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동측 하향 완경사지에 조성된 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로가 개설되어있으며, 남동측의 출입구를 통하여 폭 약10m의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 자연녹지지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(2구역)) <문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 송정동 소재, ‘광주시청’ 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 노선버스 정류장. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 334,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 5. 17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
323,714,286원
240,341,286원
74.3 %
1.6회
6개월
26건
372,198,077원
301,100,073원
80.91 %
1.2회
12개월
43건
397,561,628원
315,922,300원
79.35 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[광주시 송정동 아파트] 경기도 광주시 중앙로335번길 42, 101동 경매컨설팅 <2024타경51979> 경기도 아파트 경매
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