1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 세교동 소재 "세교초등학교" 북측 인근에 위치하는 태영청솔아파트로 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 공공시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경 보통 수준임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 이 소재하여 교통사정 보통 수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 14층중 7층 705호 로서 외벽: 몰탈위 페인팅내벼: 벽지 및 일부 타일 마감 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(침실3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니, 창고, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=개별난방구조, 급.배수 및 위생설비 , 옥내소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 이용하여 외부 공도와 연계되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(세교택지지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(세교초)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지 전까지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서 우선매수권을 행사할 수 없음).
[부동산 현황조사서 비고란]
* 계단식 현관구조의 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 세교동 소재 "세교초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 차량의 출입이 용이. 제반차량의 출입. 평스라브지붕. 스라브지붕. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 120,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 6,358,330원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006. 12. 8. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
56건
212,821,429원
178,604,967원
83.96 %
1.1회
6개월
79건
266,898,734원
223,183,467원
83.83 %
1.1회
12개월
116건
279,393,103원
228,858,886원
81.72 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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