1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 안성시 옥산동 소재 "백성초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는단독주택, 대단위 아파트 단지 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙 상가지대로서,제반 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 전반적으로 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상8층 건물 내 제1층 제110호로서, 외벽 : 외장석 타일 붙임 마감 등. 내벽 : 시멘트 몰탈 위 수성 페인팅 마감 등. 바닥 : 아스타일 깔기 마감. 창호 : 전면 및 측면 전체 페어글라스 창호임.
4) 이용상태=공부상 "소매점"으로 등재되어 있으나, "업종제한의 특권을 가지는 상가"로서 지정용도는"약국"으로 조사되었으며, 현황 공실이나 내부는 약국 운영에 필요항 인테리어가 되어 있음.
5) 설비내역=공용 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 지하주자장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 북동측으로 각각 공히 노폭 약 16미터의 아스콘포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(일반상업지역/2011-358), 제1종지구단위계획구역(경기도 고시 제2011-358호(2011-12-05) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31)), 중로2류(폭 15m-20m)(경기도 고시 제2011-358호(2011-12-05) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 하수처리구역임.
9) 공부와의 차이=대상물건은 공부상 "소매점" 용도로 등재되어 있으나, 분양사무소 탐문결과 지정용도는 "약국"으로 조사되었음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상임. -기타 : 대상물건은 현황 공실이나, "약국" 용도의 설비가 내부에 구비되어 있으며, 분 양계약서 상에 용도지정과 관련한 사항이 명기되어 있는 것으로 탐문(분양사무소)되었으 나, 추가 확인이 불가능하였는 바, 이와 관련한 사항은 별도 확인을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공실이나 약국 용도의 설비가 설치되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물은 `해천프라자약국`으로 현재 영업을 하지 않고 있으며, 공실 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 안성시 옥산동 소재 "백성초등학교" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 4. 14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
644,004,366원
488,517,510원
75.78 %
4.3회
6개월
4건
644,004,366원
488,517,510원
75.78 %
4.3회
12개월
7건
1,288,141,546원
1,046,040,434원
100 %
2.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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