[홍천군 내면 토지/임야] 강원도 홍천군 내면 방내리 1300-16 경매컨설팅 <2023타경55756> 강원도 토지/임야 경매

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[강원도 홍천군 토지/임야경매] 강원도 홍천군 내면 방내리 <2023타경55756>

춘천지방법원 경매3계 2023 타경 55756

이 물건의 사건번호는 2023타경55756 (춘천지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				춘천지방법원 3계 ☎ 033-259-9712
소 재 지	강원특별자치도 홍천군 내면 방내리 1300-16 지도 보기				춘천지방법원 3계 ☎ 033-259-9712
사건번호	2023 타경 55756	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	20,720,280원	채 권 자	서OOO	사건접수일	2023.12.05
최저입찰가	(100%) 20,720,280원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.12.06
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2024.03.11
경매청구금	38,188,867원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	9,866.80㎡(2,984.71평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	방내리 1300-16	임야	9866.80㎡ (2,984.71평) 지분 101752분의 13223 전부

진행

2024-05-20 진행

(100%) 20,720,280원

1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 홍천군 내면 방내리 소재 "삼바골" 내에 위치하며, 주위는 임야가 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가능하며, 간선도로와 거리등에 비추어 대중교통사정은 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형, 완경사 및 급경사의 자연림임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 관목 및 초본류 입목 등이 자생하고 있어 분묘소재여부에 대한 지표의 전체조사가 불가능하고, 분묘의 소재여부가 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어 이에 구애 없이 토지를 감정평가하였는바 경매 취급 시 분묘기지권 성립여부 등은 별도의 확인조치 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
분묘소재여부 별도 확인 요함(소재시 분묘기지권 성립여지 있음) 공유자 우선매수권 1회에 한함.

[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시 부동산은 임야로 사용중임. -제시 부동산은 임야상태로 분묘소재여부에 대한 전체조사가 불가능하여 분묘기지권성립여부등은 별도의 확인요함. -제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계를 조사치 못하였음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원특별자치도 홍천군 내면 방내리 소재 "삼바골" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 간선도로.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.3.16. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	45,251,000원	42,260,000원	93.33 %	1회
6개월	3건	41,561,800원	28,486,667원	68.29 %	1회
12개월	3건	41,561,800원	28,486,667원	68.29 %	1회