1) 위치 및 주위환경=본건 토지(기호 1)는 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리에 소재하고,"노천1교"북서측 근거리에 소재하며, 인근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설 이용 편의도는 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 자루형의 완경사지를 평탄하게 조성한 토지이며, 현황 단독주택 부지임.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 동측으로 3-4미티 내외 도로에 연결됨(지번약도 참조).
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(홍천강제외지방하천(20m) - 소(젖소포함),말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 본건 토지의 인접토지와의 경계 및 면적 등은 측량이 필요할 것으로 사료됨.
1) 건물의 구조=경량철골구조 판넬지붕 단층 주택 및 창고로서(사용승인일 2010.11.30.) ■ 단층 단독주택 외벽 : 목재사이딩 판넬 등 마감창호 : 하이샷시 창호 등임■ 부속건물 단층 창고 외벽 : 판넬 마감
2) 이용상태=단독주택으로 이용 중이며, 부속건물은 창고임.
3) 설비내역=위생설비, 가스보일러 등 난방설비 등임.
4) 부합물 및 종물=별첨 "건물개황도"참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건 건물 및 제시외건물의 위치, 면적 등은 측량이 필요할 것으로 사료됨. 본건 토지 지상에 있는 컨테이너(3M×6M)는 이동가능한 것으로 보아 감정평가에 포함하지 않았음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
매각대상 아닌 컨테이너 소재.
정확한 경계는 측량 요함.
현황조사서에 의하면 옆지번 경계지점에 비닐하우스, 데크시설 및 원두막시설, 화덕시설이 소재하는 것으로 목측되었으나 그 소유관계는 불분명하므로 소유관계 및 권리취득여부 등은 별도 확인요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산}
- 대지로 사용중이며[사진 1], 위지상에 2번 부동산이 소재하고 있음.[사진 2]
- 신청부동산중 일부분은 진입 도로로 사용중임.
위 지상 제시외
가-철파이프 철판지붕 계사등 약 16.2㎡[사진 3, 4]
나-철파이프 썬라이트지붕 창고등 약 20㎡[사진 3, 5]
다-철파이프 함석지붕 창고등 약 10.5㎡[사진 3, 6]
라-철파이프 하우스 일부[사진 7],
(옆지번과 양지상에 소재하는 것으로 목측됨.
위 제시외 [사진 8]과 같이 데크시설 및 원주막시설, [사진 9]와 같이 화덕 시설 등이 신청부동산과 옆지번 경계지점에 소재하고 있는 것으로 목측됨.
{2번 부동산}
- 신청부동산은 주택[사진 2] 및 창고(보일러실)[사진 10]등으로 사용중임.
위 주택내 제시외
마-샤시죠 FRP 채양 약 9.36㎡[사진 11
바-샤시조 FRP 채양 약 12㎡[사진 12]
사-철파이프조 썬라이트지붕 채양등 약 40㎡ [사진 13]
아-조립식판넬 및 철파이조 철판지붕등 창고등 약 62.75㎡[사진 14, 15]
위 제시외 “아” 내에 소재하는 신청외 시설물
자-조립식 저온 저장고 약 6.25㎡ 1동[사진 16]
차-3 X 6 컨테이너 1동[사진 17]
카-조립식판넬조 판넬지붕 창고 약 3㎡[사진 18]
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지(기호 1)는 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리에 소재하고,"노천1교"북서측 근거리에 소재하며, 인근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량 접근이 가능. 판넬지붕. 가스보일러.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.1.7. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
245,802,445원
164,550,000원
66.94 %
1.5회
6개월
2건
245,802,445원
164,550,000원
66.94 %
1.5회
12개월
2건
245,802,445원
164,550,000원
66.94 %
1.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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