1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "용호초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "현대 주택방촌맨션 제102동 제1층 제101호" 단위세대 아파트로서, 주위 일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.
2) 교통상황= 본건 단지까지 차량 진출입이 용이하고, 남측 인근에 간선도로(화랑로) 및 북측 인근 에 간선도로(동촌로)가 통과하며 북서측 인근에 대구지하철1호선(방촌역) 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.
3) 건물의 구조= 가) 철근콘크리트조 스라브지붕 9층 건물 내 제1층 제101호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽/천장 : 벽지,천정지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 데코타일, 장판지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 이중창호임.
4) 이용상태= 가) 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 소화시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 바닥난방 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형에 가까운 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 공동 주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접하면 주진입로로 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m- 12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도 로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제5구역(전 술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 중점경관관리구역(2018- 04-10)임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 방촌동 소재 "용호초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1994.05.10.
근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
