1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 덕진구 여의동2가 소재 "전주탄소소재국가산업단지(2024년예정)" 남측 인근에 2필토지 연결되어 위치하며, 주위는 공장, 공업나지 등이 혼재하는 공업지역 내 나지임.
2) 교통상황=기호1,2) 본건 북측으로 차량접근 가능하며 남측으로 버스승강장 소재 간선도로(기린대로)가 진행함.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 토지로서 지반 평탄한 공업나지임.
4) 인접 도로상태=북측으로 폭 약15미터 포장도로와 접하며 기호1)은 서측으로 폭 약4미터 교량을 통하여 기린대로와 연결되는 보도블록 포장인도와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(전주친환경첨단복합산업단지(3-1단계)), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-05-28)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업지원구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2015-08-12)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2017-02-01)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 대상토지들은 기린대로와 인도 사이에 폭 약8미터의 구거가 흐르고 있으나 인근 토지들은 교량을 축성하여 직접출입하는 상황이므로 본 감정에서도 이와 같은 상황으로 판단하고 그에 따른 부담을 감안하여 평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일반공업지역이며 나대지 상태임
2. 기린대로와 인도사이에 폭 약 8미터의 구거가 흐르고 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2.는 각 공부상 대지로, 각 나대지 상태로 있으며, 위 각 일부 지상에는 모래와 자갈이 쌓여 있으며, 각 대지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 전주시 덕진구 여의동2가 소재 "전주탄소소재국가산업단지(2024년예정)" 남 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 버스승강장.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.02.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
2건
49,303,300원
43,309,005원
87.76 %
1.5회
12개월
6건
140,693,600원
110,756,152원
78.57 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[전주시 덕진구 토지/대지] 전라북도 전주시 덕진구 여의동2가 756 경매문의 <2023타경7039> 전라북도 토지/대지 경매
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