본 건은 경상북도 구미시 산동읍 신당인덕3로 1,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.06.20. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 271,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 271,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 구미시 산동읍 인덕리 소재 인덕초등학교 북서측에 인접하여 위치한 "우미린풀하우스제108동 3층 302호 아파트 단위세대"로서, 부근은 구미4공단 확장단지내 대규모 아파트단지, 학교, 주변 근린생활시설, 미개발나지 및 야산 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량츨입 용이하며, 간선도로 및 국도에 인근하여 제반교통사정 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 25층건(제108동) 내 3층 302호 단위세대로서 사용승인일:2016.12.12 외벽: 외장페인팅 및 하단 치장석 등 내벽: 벽지, 내장타일, 내부마감재 등 창호: 알미늄샤시유리 창호 등 입니다.
4) 이용상태=우미린풀하우스 제108동 3층 302호 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차시설 등되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=다각형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고 평탄한 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=출입문이 위치한 남측으로 왕복 6차로의 포장된 도로, 동측으로 보행자전용도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2014-03-24){교육환경 보호에 관한 법률}, 국가산업단지(구미확장단지){산업입지 및 개발에 관한 법률]
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 공부상 표시와 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-05-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(37,838,356원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경2786(중복),2024타경10555(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.06.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
