[경상북도 구미시 아파트경매] 경상북도 구미시 옥계북로 43-48, <2023타경13854>
본 건은 경상북도 구미시 옥계북로 43-48, 101동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인 중OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.01.20. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 229,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 229,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 "옥계동부중학교" 북서측 인근에 위치하는 "옥계더힐아파트 제101동 제10층 제1002호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트단지,근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며,제반 교통사정은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상35층 건물 중 제101동 제10층 제1002호 단위세대로서, -사용승인일: 2011년 06월 02일 -외 벽: 석재붙임 및 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 등 마감. -내 벽: 타일 및 벽지 등 마감. -바 닥: 바닥재 및 타일 등 마감. -창 호: 새시 이중창호입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 난방설비,승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형 토지로서 현황"아파트건부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 왕복4차선 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(원당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,국가산업단지(구미국가4단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 본건은 거주자의 폐문부재로 인하여 구분건물 내부현황 등은 인근세대의 표준적인 이용상황 등을 기준으로 평가하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 공부상 표시와 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-05-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 구미시 옥계동 소재 "옥계동부중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 229,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 51,725,881원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.01.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
