최근본 물건
[인천시 부평구 다세대/빌라경매] 인천시 부평구 부평문화로142번길 7, <2023타경506984>
인천지방법원 경매7계 2023 타경 506984
이 물건의 사건번호는 2023타경506984 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
유찰 인천지방법원 7계☎ 032-860-1607
소 재 지
인천광역시 부평구 부평문화로142번길 7, 4층402호 (부평동,뉴플러스캐슬)
지도 보기
사건번호
2023 타경 506984
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
249,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.02.27
최저입찰가
(34%) 85,407,000원 채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.02.28
입찰보증금
원
소 유 자
김OOO
배당종기일
2023.05.17
경매청구금
169,523,286원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
76.37㎡(23.10평 )
토지면적
33.04㎡(9.99평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부평문화로142번길 7
344.8 분의 33.04
33.04㎡ (9.99평)
건물
부평문화로142번길 7
4층402호 (부평동,뉴플러스캐슬) 철근콘크리트구조
76.37㎡ (23.10평)
2024-05-17
유찰
(100%) 249,000,000 원
2024-06-24
유찰
(70%) 174,300,000 원
2024-07-24
유찰
(49%) 122,010,000 원
2024-08-27
유찰
(34%) 85,407,000 원
1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 형태 및 이용상태=-
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=-
2) 이용상태=-
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2019.12.20.
2019.12.12.
2023.04.28
155,000,000
있음 2019.12.20.~2021.12.19.
이OO
전부
2019.12.20.
2019.12.12.
155,000,000
있음
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(임차인:이성주) : 주택도시보증공사(임차인 이성주) : 경매신청채권자로 임차인 이성주의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계)
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 155,000,000원, 전입일자 2019.12.20. 확정일자 2019.12.12.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.04.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
54건
153,427,778원
108,477,273원
70.59 % 3.8회
6개월
71건
157,500,803원
102,724,249원
64.97 % 3.9회
12개월
116건
154,101,784원
101,185,023원
65.58 % 3.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로 5-18, 3층301호 (부평동,청담빌리지)
사건번호 : 2023 424 감정가 202,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 98,980,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로 64, 9층904호 (부평동,스카이아파트)
사건번호 : 2023 520409 감정가 149,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 51,107,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평대로104번길 18, 3동 5층504호 (부평동,하이네스빌)
사건번호 : 2023 536954 감정가 116,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 56,840,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평대로99번길 12, 5층502호 (부평동,로체스카이뷰)
사건번호 : 2024 501085 감정가 220,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 154,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로94번길 8, 1층101호 (부평동,선경하이츠빌라)
사건번호 : 2023 546623 감정가 163,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 163,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로205번길 44, 5층502호 (부평동,성지그린빌)
사건번호 : 2023 537193 감정가 124,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 60,760,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부영로4번길 9-1, 지하1층비02호 (부평동,광성탑스빌)
사건번호 : 2023 538547 감정가 96,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 67,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 안남로5번길 39, 3층301호 (부평동,영광탑스빌)
사건번호 : 2023 549677 감정가 122,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 85,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부일로9번길 25, 5층502호 (부평동,위드어스빌)
사건번호 : 2023 17521 감정가 155,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 108,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 안남로41번길 37, 2동 5층504호 (부평동,유호유스빌)
사건번호 : 2023 528755 감정가 77,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 53,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로92번길 46, 1층103호 (부평동,삼오빌라)
사건번호 : 2023 513456 감정가 108,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 12,706,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평문화로129번길 35, 1동 4층401호 (부평동,대훈탑스빌)
사건번호 : 2023 536398 감정가 151,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 73,990,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로 919-1, 107동 5층502호 (부평동,현대타운)
사건번호 : 2023 527790 감정가 92,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 45,080,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로81번길 33, 4층403호 (부평동,아미파크)
사건번호 : 2023 537582 감정가 121,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 84,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로195번길 30, 1동 4층 402호 (부평동, 대광빌라)
사건번호 : 2023 550356 감정가 124,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 86,800,000 원
[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부평문화로142번길 7, 4층402호 경매상담 <2023타경506984> 인천시 다세대/빌라 경매
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