[고양시 덕양구 근린상가] 경기도 고양시 덕양구 지축로 74, 경매투자문의 <2023타경69823> 경기도 근린상가 경매

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다세대(빌라)
당진시 합덕읍 예덕로





[경기도 고양시 근린상가경매] 경기도 고양시 덕양구 지축로 <2023타경69823>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 고양시 덕양구 지축로에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 의정부지방법원 고양지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경69823 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 2일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 8계 ☎ 031-920-6318
소 재 지	경기도 고양시 덕양구 지축로 74, 1층101호 (지축동,벨라미) 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 8계 ☎ 031-920-6318
사건번호	2023 타경 69823	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	1,323,000,000원	채 권 자	안OOO	사건접수일	2023.07.11
최저입찰가	(100%) 1,323,000,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.07.12
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.10.05
경매청구금	790,443,944원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	40.60㎡(12.28평)	토지면적	8.97㎡(2.71평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	지축로 74	1355.2 분의 8.969	8.969㎡ (2.71평)
건물	지축로 74	1층101호 (지축동,벨라미) 철근콘크리트구조	40.6㎡ (12.28평)

진행	(입찰2일전)

2024-05-21 진행

(100%) 1,323,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 ‘지축역(3호선)’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설이 소재하는 상가지대로서 제반주위여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 "지축역(3호선)", 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 지하3층, 지상9층 건물 중지상1층 101호로서외벽: 석재 붙임 마감.
내부: 페인팅 마감.
창호: 샷시 창호 마감.
4) 이용상태=일련번호(1)은 집합건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(기타제1종근린생활시설(약국))이며 현황 공실상태임.
5) 설비내역=급, 배수시설 및 위생설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고 평탄시한 사다리형의 토지로, 제1,2종근린생활시설, 업무시설 및 의료시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 40m 도로, 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구), 광로3류(폭 40m-50m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(고양지축지구)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 공공주택지구(2022-08-31)(고양지축지구), 제한보호구역(전방지역:25km)(해발고도 112m위임지역), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현황 공실임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 제1,2종근린생활시설, 업무시설 및 의료시설 신축 건물로 공실 상태임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 ‘지축역(3호선)’ 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.10.28. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	306,300,000원	130,327,750원	42.48 %	2.5회
6개월	6건	358,366,667원	164,426,833원	45.81 %	2.3회
12개월	12건	724,975,000원	421,646,750원	58.15 %	2회