1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 "오금초등학교" 동측 원거리에 위치하며,주위는 연립주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 야산지 주변의 공동주택지대로서주위환경은 보통 시 됩니다.
2) 교통상황=본건은 지적도상 및 현황이 맹지로서 차량접근이 불가능하며, 인근에는 노선버스의 정류장이 있어 대중교통사정은 보통 시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 완경사ㆍ부정형ㆍ남향의 임야로서 자연림 상태입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 맹지이며, 인접한 연립주택지대를 경유하여 약 700m남측의 공도(노폭 약 20m)에 접근할 수 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,제한보호구역(전방지역25km)<군사기지 및 군사시설보호법>,제한보호구역(전방지역25km)(고도20m위임지역)<군사기지 및 군사시설보호법>,공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사상 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
맹지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 공부상 임야이고 현황도 밤나무 등 수목이 우거진 임야로 이용중임.
나. 빌라촌 정문을 동과하여 빌라내 도로에 인접하여 있으며, 육안에 의하면 분묘는 소재하지 아니함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 "오금초등학교" 동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 보전산지.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 67,235,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.7.19. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
586,332,500원
287,100,000원
48.98 %
2.5회
6개월
3건
406,013,000원
198,472,100원
48.77 %
2.3회
12개월
7건
244,209,541원
147,036,471원
60.25 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[고양시 덕양구 토지/임야] 경기도 고양시 덕양구 오금동 산119 경매투자문의 <2023타경70137> 경기도 토지/임야 경매
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