[용인시 처인구 아파트] 경기도 용인시 처인구 모현읍 문현로 경매투자문의 <2023타경75111> 경기도 아파트 경매

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[경기도 용인시 아파트경매] 경기도 용인시 처인구 모현읍 <2023타경75111>

경기도 용인시 처인구 모현읍 문현로에 있는 아파트
수원지방법원 2023타경75111이고요
감정가격은 335,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 335,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경75111 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				수원지방법원 16계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 용인시 처인구 모현읍 문현로 326, 201동 3층302호 (효천마을신안인스빌) 지도 보기				수원지방법원 16계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2023 타경 75111	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	335,000,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2023.08.31
최저입찰가	(100%) 335,000,000원	채 무 자	홍OOO	개시결정일	2023.09.04
입찰보증금	원	소 유 자	홍OOO	배당종기일	2023.11.15
경매청구금	145,661,873원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.92㎡(25.69평)	토지면적	54.22㎡(16.40평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	문현로 326	28576.8 분의 54.216	54.216㎡ (16.40평)
건물	문현로 326	3층302호 (효천마을신안인스빌) 철근콘크리트구조	84.92㎡ (25.69평)

진행

2024-05-21 변경

(100%) 335,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 일산리 소재 "왕산초등학교" 서측 인근에 위치한 효천마을신안인스빌 201동 3층 302호로서 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철골트러스위아스팔트슁글지붕 20층 건내 3층 302호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 마감.
창호 : 하이샷시 창임.
4) 이용상태=아파트(별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로 아파트 건부지 임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 접근이 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 하천구역<하천법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 용인시 처인구 모현읍 일산리 소재 "왕산초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 철근콘크리트조. 도시가스.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.03.20. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12건	301,000,000원	256,888,583원	85.05 %	1회
6개월	35건	372,314,286원	305,750,117원	81.99 %	1회
12개월	56건	368,767,857원	304,224,032원	82.61 %	0.9회