1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "부곡중앙초등학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물(군포에이스더블유밸리지식산업센터)로서 주위는 아파트단지, 물류센터, 근린생활시설이혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 대체로보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 11층 1109호 및 1110호로서(사용승인일 : 2021.07.28) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감등 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
4) 이용상태=각 공히 공장(지식산업센터)으로서 기준시점 현재 문이 잠겨있어서 내부확인을 알 수 없는 상태임.
5) 설비내역=본건은 급.배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 대비 등고평탄한 제상형의 토지로서 근린생활시설 및 지식산업센터 건부지로이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남측으로 노폭 약15미터 내외, 서측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로에접하고 있으며 도로상태는 양호한 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역(2017-07-28), 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합) ,가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제3구역(전술), 일반산업단지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이 건 부동산들은 지식산업센터의 서로 인접하고 있는 2건의 부동산임
2. 현장을 방문하였으나 출입문이 잠겨져 있고 문을 두드렸으나 응답이 없어서 아무도 만날 수 없었음. 목록 1.부동산의 출입문에는 `우편물도착 안내서` 가 7매 부착되어 있었음.
3. 건물관리사무소를 방문하여 점유자에 관하여 물어보고 부동산내부 출입가능여부에 대하여 물었던바, 현장관리사무소장에 의하면 이 건 부동산들은 현재 공실 상태인 것으로 알고 있다고 하면서 부동산의 열쇠는 관리사무실에서 관리하지 않아서 부동산내부 출입을 도와줄수 없다고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-11-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 군포시 부곡동 소재 "부곡중앙초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 8. 31. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
