언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상남도 고성군 고성읍 신월리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 통영지원(2023타경1304)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 171,618,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 171,618,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 고성읍 신월리 소재 ‘고성남산공원 오토캠핑장’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택단지, 자연림, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대 내 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 소로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지적 경계상에 분묘가 3기 소재하는 것으로 보이나, 정확한 지적 경계 등은 재확인을 요합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : ---.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
- 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 분묘 3기 소재하는 것으로 보이나, 정확한 지적 경계 등은 측량을 필히 요하고(분묘기지권 성립 여지 있음), 최저매각가격은 분묘로 인하여 제한받는 가격임.
- 육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
- 지상에 소재하는 수목(활잡목 등)은 토지에 포함하여 평가함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 소재 ‘고성남산공원 오토캠핑장’ 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.16.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
