1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 동부면 산양리에 소재하며 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재하며 전반적인 주위 환경은 보통 시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 대체적으로 불리함.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 완경사지대내에 부정형 토지로서 현재 농경지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 남서측으로 구거와 접하나, 실질적인 진출입은 불가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인원상보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 분묘(약 100㎡)가 소재하는 바 토지는 이에 구애없이 평가하였으며 분묘 소재로 인해 토지의 소유권 등의 행사를 제한받는 경우의 가액은 감정평가명세표 비고란에 병기하였습니다.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : ---
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 동부면 산양리에 소재하는 "동부양지빌라" 제가동 제3층 제302호로서, 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는바, 제반 주위 환경은 보통 시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됨.
3) 건물의 구조=본 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물로서,·외 벽 : 치장벽돌타일 및 몰탈위페인팅 등 마감. ·내 벽 : 폐문부재로 인하여 조사치 못함. ·창 호 : 샷시창호구조임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=--
7) 인접 도로상태등=--
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인원상계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : ---
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 동부면 산양리에 소재하며 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재하며 전반적인 주위 환경은 보통 시 됨. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 차량접근 불가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 74,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,934,461원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.05.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
82건
137,317,073원
88,092,453원
64.23 %
2.7회
6개월
132건
135,782,576원
87,867,456원
64.44 %
2.6회
12개월
275건
137,191,273원
86,274,874원
62.77 %
2.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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