1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "대성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스승강장이 위치하는 등 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건(2017.01.11. 사용승인) 중 4층 502호로, - 외벽: 드라이비트 및 몰탈위페인팅 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감 등. - 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=연립주택임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동측 하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로, 연립주택부지임.
7) 인접 도로상태등=동측 및 서측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-02)(대구대성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1.주민등록상 전입자가 없으며, 개문 후 확인한 바 별지 사진과 같이 공실임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 서구 비산동 소재 "대성초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.1.24.근저당권
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