언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상북도 김천시 증산면 황정리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 김천지원(2023타경2229)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,835,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,835,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경상북도 김천시 구성면 상거리 "벽계마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 농경지, 임야, 농촌주택 등으로 형성되어 있음.
2) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경상북도 김천시 증산면 황정리 "봉산마을" 북동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 휴경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
3) 교통상황=본건까지 농기계 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 불편함.
4) 교통상황=본건 토지까지 농기계 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
5) 형태 및 이용상태=본건 토지는 부정형의 완경사지로서, 장기간 휴경상태(반 임야 상태)로 잡목와 잡초가 생육하고 있음.
6) 형태 및 이용상태=부정형 토지로서 자체 지반은 등고 평탄하며, 답으로 이용중임.
7) 인접 도로상태=본건 토지는 맹지임.
8) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 남서측으로 폭 약 2미터 정도의 콘크리트 포장 농로(농로의 일부는 본건 토지임)와 접함.
9) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 하천구역(2022-10-31)(하원천).
10) 토지이용계획 및 제한상태=(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지, 닭, 오리, 개)), 영농여건불리농지. (3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지, 닭, 오리, 개)), 임업진흥권역, 영농여건불리농지.
11) 제시목록 외의 물건=본건 토지상에 탑차의 적재함 부분이 분리되어 소재하는 바, 토지에 고정되어 있는 것이 아니고 이동이 가능한 물건이므로 감정평가 제외하였음.
12) 제시목록 외의 물건=없음.
13) 공부와의 차이=본건 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "휴경지"임.
14) 공부와의 차이=없음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㄱ) 임대관계: 미상임. ㄴ) 기타사항: 없음.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ. 상거리 414는 공부상 표시와 같은 것으로 보임
ㄴ. 황정리 107, 109는 공부상 `전`이나 현황은 `임야`로 보이고, 인근토지와
경계를 구분할 수 없으므로 경계측량이 요망됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 경상북도 김천시 구성면 상거리 "벽계마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 생산관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
