1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 "김천(구미)역" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조= (가-다)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 3층 301호 외 2개호로서, -외벽: 드라이비트마감, 복합판넬마감, 강화유리마감 등, -내벽: 목재 및 석재인테리어마감 등, -바닥: 타일마감 등, -천정: 콘크리트노출 등, -창호: 강화유리 및 샷시창호 등임. (라,마)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 3층 304호 외 1개호로서, -외벽: 드라이비트마감, 복합판넬마감, 강화유리마감 등, -내벽: 콘크리트노출, -바닥: 콘크리트노출, -천정: 콘크리트노출, -창호: 강화유리 및 샷시창호 등임.
4) 이용상태= (가-마): 근린생활시설
5) 설비내역= (가-마)공동위생설비, 급배수설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, "상업용건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 토지이용계획확인서상 도시지역(김천도시지역), 중심상업지역(2016-03-17), 지구단위계획 구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2014-02-03)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한 구역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(2016-03- 17)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 304호, 305호는 각 호 사이에 경계벽이 없음. 건축물대장 및 건축물현황도 등에 의에 복원가능 한 것으로 조사됨(별지 사실조회 회신 참조).
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산들은 각 점포에 호수의 표시가 없어 건축물대장의 도면을 참조하여 위치를 특정하였으며 각 점포들은 별첨사진들과 같은 상태였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 김천시 율곡동 소재 "김천(구미)역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.7.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
