1) 위치 및 주위환경=본건 기호1,2)는 경상북도 김천시 농소면 용암리 소재 "용암1리마을회관" 남서측 근거리에 연접하여 위치하는 토지로서 부근은 자연부락, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 간선도로가 통과하고 있어 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2)공히 완경사지대의 부정형 토지로서 기호1)토지임야, 기호2) "전"이나 조사시점 현재 휴경상태임.
4) 인접 도로상태=기호1)임야도상 세로에 접하며, 기호2) 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1)계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)), 준보전산지. 기호2)계획관리지역, 가축사육재한구역(전부제한구역(전.축종)).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 현재 휴경지. 지적도상 맹지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 공부상 `임야 및 전`이나 현황은 `임야 및 휴경지`이고, 본건 상호간 및 인근토지와 경계를 구분할 수 없으므로 경계측량이 요망됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.7.8. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
