1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 명동 소재 명동근린공원 동측 인근에 위치하는 웅상신도시화성파크드림 107동 13층 1301호 단위세대로서, 동 단지는 7개동 530세대로 구성되어 있으며,주변은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 대중교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 13층 1301호로서,외 벽: 모르타르 위 페인팅 등내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등창 호: 새시 창호 등
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 및 주변 가로망 상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함),가축사육제한구역임.
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대: 현재 세입자가 거주중으로 탐문되나 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
107동 1301호
2019.10.04.
2023.07.07
100,000,000
없음
2019.09.25.~2023.09.24.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 경상남도 양산시 명동 소재하는 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 명동 소재 명동근린공원 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(16,176,550원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경116558(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.09.25.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
