언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 광주시 북구 임동 94-139에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원(2023타경7971)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 297,295,390원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 208,107,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 임동 소재 <광주서림초등학교> 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 가장형 평지로, 단독주택 건부지임. 기호(3) : 세장형 평지로, 단독주택 건부지임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 북측 및 동측으로 약3-4m의 포장도로에 접함. 기호(2) : 서측으로 약3-4m의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 기호(2) : 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 건물의 구조=기호(2,주택) : 시멘벽돌조 스라브즙 지하1층/지상2층 건물로외벽 : 석재 및 타일붙임, 페인팅마감 등,내벽 : 벽재붙임 및 목재마감 등,창호 : 새시창임. 기호(2,변소,창고) : 시멘벽돌조 스라브즙 단층 건물로외벽 : 타일붙임 등,내벽 : 페인팅마감 등,창호 : 새시창임. 기호(4,주택) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 등,내벽 : 벽재붙임 및 목재마감 등,창호 : 새시창임. 기호(4,광) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로외벽 : 페인팅마감 등,내벽 : 페인팅마감임.
2) 이용상태=기호(2,주택) : 주택임. 기호(2,변소) : 변소임. 기호(2,창고) : 창고임. 기호(4,주택) : 주택임. 기호(4,광) : 창고임.
3) 설비내역=기호(2,주택),(4주택) : 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 기호(2,변소),(2,창고),(4,광) : --
4) 부합물 및 종물=후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
5) 공부와의 차이=기호(2,주택)는 공부상 "스라브지붕" 이나, 현황 "스라브위 강판지붕" 임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 주택은 공가이며, 보통 이하의 관리상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 41일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 북구 임동 소재 <광주서림초등학교> 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 슬래브지붕. 스라브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 3. 8. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
