1) 위치 및 주위환경=본건 기호1(가)-5(마)는 광주광역시 광산구 수완동 소재 장덕동성당 북동측 인근에 위치한구분건물(명칭 : 수완동올핀스빌딩) 에이동 1층 104호, 1층 105호, 1층 106호, 1층 107호, 1층 108호로서, 주위는 아파트, 상가 등이 소재한 성숙중인 상가지대임.
2) 교통상황=기호1(가)-5(마) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일 반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=기호1(가)- 5(마) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 중 에이동 1층 기호(1) 104호, 기호(2) 105호, 기호(3) 106호, 기호(4) 107호, 기호(5) 108호로서,외벽 : 적벽돌치장마감, 드라이비트,내벽 : 몰탈위페인팅,창호 : 콘크리트마감.
4) 이용상태=기호1(가)-5(마) : 현황 기호1(가)-5(마)는 벽체 구분 없이 일괄하여 일반음식점으로 사용 중임.
5) 설비내역=기호1(가)-5(마) : 본건 소재 건물에 기본적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보설비, 소 방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호1(가)-5(마) : 일단의 사다리형 평지로서, 상업용부지임.
7) 인접 도로상태등=기호1(가)-5(마) : 본건 북동측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㆍ본건 기호1(가)-5(마)는 현황 벽체 구분 없이 일괄 사용중임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
108호
100,000,000
2020.09.10~2025.09.09
매각물건명세 비고
강지훈 : 목록 1.~5.의 전세권자로서, 104호~108호 모두 임차하여 사용중이며, 점유기간은 상가건물임대차 현황서 기재에 따름
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 주방 뒤(바깥)에 위치한 저장고(약 20㎡)는 매각 제외
- 목록 1. 내지 목록 5.는 벽체 및 경계 구분 없이 임차인이 1개의 음식점으로 이용중
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호1(가)-5(마)는 광주광역시 광산구 수완동 소재 장덕동성당 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 2. 18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
