1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 용두동 소재 "용두초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 소규모 공장 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까치 차량출입이 가능하며 인근 노변을 따라 대중교통 버스정류장 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=북서하향의 완경사지로서 부정형의 토지로서, 자연림 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적상 맹지로서 인접지를 통하여 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역500m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2014-12-19)(고도8m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지적상 맹지로 인접지를 통하여 출입 가능함.
2. 각종 산림이 무성한 임야로 이용 중에 있으며, 분묘의 존재는 육안으로 확인되지 않으나 매수희망자는 이를 확인할 필요가 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 공부상 임야이고 현황도 상수리나무 등 산림이 무성한 임야로 이용중 임.
나. 목록부동산은 주로 비탈면에 위치하며, 경계부분 불탄 흔적이 일부 있고, 약 30평 정도 전으로 사용하는 곳도 있으나 목록부동산에 포함여부는 불분명함.
다. 육안에 의하면 분묘는 보이지 않으나 정확한 소재 여부는 별도확인 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 덕양구 용두동 소재 "용두초등학교" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 개발제한구역. 버스정류장.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 12. 04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
586,332,500원
287,100,000원
48.98 %
2.5회
6개월
3건
406,013,000원
198,472,100원
48.77 %
2.3회
12개월
7건
244,209,541원
147,036,471원
60.25 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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[고양시 덕양구 토지/임야] 경기도 고양시 덕양구 용두동 85-1 경매컨설팅 <2023타경67735> 경기도 토지/임야 경매
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