1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 "고양동산고등학교" 남동측 인근에 위치하고있으며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원, 농경지 및 임야 등이혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 북측 도보 약5분거리 고양대로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=사용승인일 2017.10.19.인 철근콘크리트구조 철근콘크리트(아스팔트슁글마감,경사지붕) 지상4층 공동주택(다세대주택) 스타캐슬 2동 중 3층 302호로서,외벽: 드라이비트 및 석재붙임 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: PVC(하이)샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지설비, 승강기설비(550kg, 8인승), 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 등고 평탄한 대체로 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 다세대주택건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 다세대주택단지 내 노폭 약4m 도로를 통하여 동측의 노폭 약8m 내외의 공도에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동산취락), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2014-12-19)(고도15m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역(서오릉)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부를확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰 및 인근 탐문 등을참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 "고양동산고등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 296,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 53,023,839원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 01. 25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
