1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 소재 "방축골저수지" 남측 인근에 위치하며 주위는 전원 주택단지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 기호1,3는 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장과의 거리 운행 여건 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=*기호1 : 세장형의 평탄한 토지로서 단독주택 건물 부지로 이용중임. *기호3 : 부정형의 평탄한 "도로"임.
4) 인접 도로상태=*기호1 : 서측으로 노폭 약6m의 포장 도로와 접함. *기호3 : 본건이 노폭 약6m의 포장 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=*기호1 : 도시지역(2014-12-15), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에 서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(고도제 한(해발163.88m)이하 위탁(2016.9.9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법> 토지거래계약에관한허가구역. *기호3 : 도시지역(2014-12-15), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에 서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 공장설립승인지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도"참조.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호1,3 토지의 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감, 내벽 : 몰탈위 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
2) 이용상태=단독주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용중임.
3) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 난방설비 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도"참조.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 건물의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
전부
2020.10.13.
2020.10.13.
2023.07.11
250,000,000
없음
2020.10.13. ~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록1에 매각에 포함되는 수목 있음
3. 목록3 지분매각임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1 지상에 목록2 건물에 소재하고 목록2 건물의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
- 목록1 지상에 제시외 목조건조물(주차장 등으로 사용) 1동이 소재함
- 목록1 지상에 소나무, 대추나무등 9-10그루의 정원수가 식재되어 있음
- 목록3은 지목과 같이 도로로 이용되고 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 소재 "방축골저수지" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 차량 접근이 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
1,371,197,000원
1,201,550,000원
100 %
1회
6개월
8건
848,712,828원
619,090,125원
73 %
0.8회
12개월
10건
703,542,667원
521,583,200원
74.11 %
0.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[용인시 처인구 주택] 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 경매문의 <2023타경67196> 경기도 주택 경매
[용인시 처인구 주택] 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 경매문의 <2023타경67196> 경기도 주택 경매
[용인시 처인구 주택] 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 경매문의 <2023타경67196> 경기도 주택 경매
[용인시 처인구 주택] 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 경매문의 <2023타경67196> 경기도 주택 경매
[용인시 처인구 주택] 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 경매문의 <2023타경67196> 경기도 주택 경매
[용인시 처인구 주택] 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 경매문의 <2023타경67196> 경기도 주택 경매
[용인시 처인구 주택] 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 경매문의 <2023타경67196> 경기도 주택 경매
[용인시 처인구 주택] 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 경매문의 <2023타경67196> 경기도 주택 경매
