1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "흥덕초등학교" 인근에 소재하는 구분건물(흥덕아이티밸리 타워동 에이2907호 및 에이2909호)로서, 부근은 각종의 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근성은 다소 무난시되며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 평지붕 지상40층 건물로서,외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등,내벽 : 페인팅 등 인테리어 마감 등,창호 : 새시창호 구조임. (현장조사시 폐문부재로 내부는 확인불가하여 통상적인 지식산업센터 내벽을 기준으로 표기함)
4) 이용상태=공히 지식산업센터 개별호수로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 옥내소화전, 시스템냉방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 및 도로와 제반 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 평지로서 지식산업센터 및 지원시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측, 남측 및 서측 3면이 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2013-09-02)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 일련번호(2) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-09-02)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=---.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 목록1. 부동산은 호수표식이 없으나 목록2. 부동산은 글씨로 출입문에 2909호가 기재되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "흥덕초등학교" 인근에 소재하는 구분건물(흥덕아이티밸리 타워동 에이2907호 및 에이2909호)로서, 부근은 각종의 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.12.31.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
