1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "안산호원초등학교" 서측 인근에 위치 하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할때 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 지상27층 건물 내 제2층 제202호로,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 등,창호: 새시 창호 등 입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트) (침실3, 드레스룸1, 거실1, 주방/식당1, 욕실2, 발코니4, 반침1, 현관 등) 로 이용 중 인 것으로 조사되었습니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 인접 도로 대비 등고 평탄한 "공동주택(아파트) 건부지" 등으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내 내부도로를 통하여 북측 및 남동측 외곽공도와 연계되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 유치원(청아유치원)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(청아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(별망중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(별망초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-10-21)(청아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(호원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "안산호원초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 경사지붕. 지역난방. 열병합. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.09.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
