감정가는 214,000,000원입니다만 최저입찰가는 87,654,000원(41%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▶ 위치 : 부산광역시 동래구 명장로22번길 43, 2층205호
▶ 유 형 : 다세대/빌라
▶ 사건번호 : 2023 타경 62191
▶ 집행법원 : 부산지방법원 경매10계
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "안락초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 바, 제반교통상황은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 바, 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=블록조 슬래브지붕 2층 건내 제2층 제205호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,창호 : 샷시창 창호,내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=근린생활시설 및 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 지대내 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 서측으로 약 8M 폭의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상. 기 타 : 현칭 "청기와아파트"임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
PROO
205호
2020.12.03
미상
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세 비고
PRAHARAWATI R***** : 소유자 노재석의 배우자임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현칭 '청기와아파트'이며, 근린생활시설 및 다세대주택으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-16입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 동래구 명장동 소재 "안락초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(28,681,020원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경51181(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.02.01. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
