1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "엄궁초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 관련 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건물내 제4층 제402호로서외벽:몰탈위 페인팅 등내벽:벽지 및 타일마감 등창호:샷시 이중창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 화재경보설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향의 완경사지대내 자체평탄화한 2필일단의 부정형토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류접합, 중로3류접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 정비구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임2)기 타:없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "엄궁초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 426,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 18,958,904원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.06.05. 근저당권.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
