1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도오션파크" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근엔 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어, 제반 교통상황은보통시 됨.
3) 건물의 구조=일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상12층/지하1층 건 내 제7층 (현황 "5층") 제503호로서(사용승인일: 1992.04.10), 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽: 벽지, 타일 등 마감. 창 호: 새시창 구조임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기, CCTV, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동하향 완경사지 내에 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 아파트 및 아파트 상가 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 10미터의 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2012-06-06), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역임.
9) 공부와의 차이=본건은 북동하향 하는 완경사지대 내에 위치한 건물로서, 지대의 차이로 인하여 관련공부(집합건축물대장, 등기사항전부증명서 등)상 본건은 ‘제7층’이나, 아파트 부분을 기준으로 현황 ‘제5층’임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건은 북동하향 하는 완경사지대 내에 위치한 건물로서, 지대의 차이로 관련공부(집합건축물대장, 등기사항증명서 등)상 본건은 '제7층'이나, 아파트 부분을 기준으로 현황 '제5층'임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 서구 암남동 소재 "송도오션파크" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.08.17. 근저당권.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
