1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 대구지하철 1호선 "신천역" 서측 인근에 위치하는 "신천역까사밀라" 도시형생활주택 내 제101동 제13층 제1309호 단위세대로서, 주위는 아파트,주택, 근린생활시설, 지하철역 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입이 용이하며 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=가) 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상16층 내 제13층 단위세대로서, - 외벽 : 화강석 및 외장 타일 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 강화마루 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.
4) 이용상태=도시형생활주택 단위세대입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 "도시형생활주택 건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(접합),소로1류(폭 10m-12m)(2023-08-31)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 주상복합 건물 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 신천동 소재 대구지하철 1호선 "신천역" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제3종일반주거지역. 근린상업지역. 지하철. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.28.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
