1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 율곡동 김천혁신도시내 "경북혁신엘에이치천년나무2단지 제206동21층 2102호 아파트 단위세대"로서, 부근은 김천혁신도시내 대규모 아파트단지, 근린생활시설 상가 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량츨입 용이하며, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반교통사정 편리한편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철골조경사지붕 21층건(제206동) 내 21층 2102호 단위세대로서 사용승인일: 2015.5.21 외벽: 외장페인팅 및 하단 치장석 등 내벽: 벽지, 장판재, 내장타일, 내부마감 인테리어 등 창호: 샷시유리 창호 등 입니다.
4) 이용상태=경북혁신엘에이치천년나무2단지 제206동 21층 2102호 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차시설 등되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 광평수 토지로서 인근지와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=출입문이 위치한 서측, 북측으로 왕복 4-6차로 포장도로, 동측으로 왕복 4차로의 포장된도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(김천도시지역), 제3종일반주거지역(2016-03-17), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2014-02-03)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-05-01)(대로3-혁신5)(접합) 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(율곡초),(율곡중학교), (율곡유치원) {교육환경 보호에 관한 법률}, 혁신도시개발예정지구(2016-03-17){혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법} 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
외벽에 `천년나무 206`이라는 표시가 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 311,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 56,140,873원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 5. 13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
73,800,000원
54,270,000원
73.97 %
2.1회
6개월
15건
78,200,000원
59,916,733원
75.64 %
1.9회
12개월
30건
124,433,333원
94,756,866원
75.81 %
1.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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