본 건은 부산시 영도구 태종로 738, 2층205호에 위치한 오피스텔(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 부OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.10.30. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 152,000,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 77,824,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 한국해양대학교 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여일반적인 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 건물내 지상6층 건물중 2층으로서, - 외벽: 돌 붙임 등. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등- 창호: 새시창호.
4) 이용상태=공히 업무시설(오피스텔)인 것으로 탐문조사됨.
5) 설비내역=급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스공급설비,난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 3필일단지의 부정형 토지를 업무시설 및 공동주택의건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 광로의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
삼OO
205호
2020.07.13.
2023.11.21
5,000,000 [월]500,000
없음
2020.06.26. ~
김OO
205호
2020.07.13
미상
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세 비고
삼주이엔씨 주식회사 : 김병승은 삼주이엔씨 주식회사의 직원이고, 전입하여 직원숙소로 사용함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
재매각임. 매수신청보증금 20%.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-14입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 영도구 동삼동 소재 한국해양대학교 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-08-01에 98,500,000원 (64.80%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
