1) 위치 및 주위환경= 본 건은 울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 근거리에 위치하는 "굿프라 임1" 3층 306호로서 부근 일대는 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 복합판넬, 강화유리 등 마감, 내벽 : 페인팅, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 본 건(306호)와 307호 공동으로 근린생활시설(사무실 등)로 이용 중임.
5) 설비내역= 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형의 토지로서 남동측 하향 완경사지이며, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본 건 동측 및 남측으로 폭 약 20미터 이상의 포장도로, 북서측으로 폭 약 15미터 이상 의 포장도로 및 보행자도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 지구단위계획구역(우정혁신지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-20)(접 합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-08-30)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 본건(306호)과 307호 공동으로 사무실로 이용중이며, 두 호실의 중간을 구분하는 격벽은 없는 상태임.
2. 상가건물 임대차현황서에는 등록되어 있지 않으나 현황은 사무실이 소재하였음. 권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명함.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 중구 서동에 소재하는 굿프라임1 부동산임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-07입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.3.3. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
