▩ 위치 : 전라남도 영암군 삼호읍 세가래2길 2-16
▩ 유형 : 주택
▩ 사건번호 : 2023 타경 2764
▩ 집행법원 : 광주지방법원 목포지원 경매6계
감정가는 230,156,800원입니다. 최저입찰가는 103,110,000원(45%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 영암군 삼호읍 용앙리 소재 삼호삼거리 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택등으로 형성된 삼호읍소재지내 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 접근 가능하여, 읍소재지내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.
3) 형태 및 이용상태=부정형으로 지반은 대체로 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 폭 약3m정도의 콘크리트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 하수처리구역<하수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(1) 시멘트블럭조 강판지붕 단층건으로 외벽: 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임. 기호(1-1) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층건으로 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감, 몰탈위 페인팅 창호: 샤시창임. 기호(1-2) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층건으로 내외벽: 몰탈위 페인팅 및 몰탈마감
2) 이용상태=기호(1) 단독주택기호(1-1) 단독주택기호(1-2) 창고,화장실
3) 설비내역=기호(1,1-1) 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=기호(ㄱ-ㄹ) 개략적으로 실측하여 평가하였음.
5) 공부와의 차이=기호(1) 공부상 지붕구조가 "기와지붕"이나, 현황은 "강판지붕"임. 기호(1-1) 공부상 소재지번이 "3-11번지"이나, 일부가 "206-44번지"상에 소재함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=건물(1,1-2,ㄱ-ㄷ)은 공가상태이며, 건물(1-1)은 사용중으로 판단되나 자세한 내역은미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 지상 소재 제시외건물 각 매각 포함
- 목록 1. 중 블럭조 스라브지붕 단층 단독주택 34.3㎡는 일부가 '206-44번지' 상에 소재함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 기호(1) 목적물(가,나,다) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재하며 목적물(가)은 전기계량기가 탈거되어 있음.
-제시외건물-
(ㄱ):시멘트블럭 및 판넬조 함석지붕 단층 창고
(ㄴ):판넬조 판넬지붕 단층 창고 및 다용도실
(ㄷ):판넬조 판넬지붕 단층 세탁실
(ㄹ):철파이프 및 목조 스레트지붕 단층 비가림
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
영암군 삼호읍 용앙리 소재 삼호삼거리 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 기와지붕. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 4. 14. 근저당권
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