1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 보성군 조성면 은곡리 소재 "은림마을" 북측 약 0.6-1.2km 거리에 위치하며, 주위는 주로 자연림 상태의 임야이고 하단부 남쪽은 전 및 묘지 등으로 형성된 농촌마을 주변의 야산지대로 환경은 보통입니다.
2) 교통상황= 본건까지의 차량 진입은 곤란하고, 농어촌버스가 운행하는 도로는 본건 하단부 경계에서 약 300m 거리이나 운행 노선 및 간격 등 일반적인 대중교통 여건은 불편합니다.
3) 형태 및 이용상태= 부정형으로 표고 약 90-250m의 남향 급경사지이며, 지상 입목은 주로 수년 전에 조림한 소경목림 상태의 편백나무이고 경계선 부근 등 일부는 자연림(소나무 등) 상태입니다. 남서쪽 경계 꼭지점 북쪽 및 북동쪽 인근의 경계선 부근에 분묘(2곳,3기,연고자 미상)가 목측되며, 정확한 점유 여부는 측량이 필요하고 판단됩니다. ("지적개황도" 참조)
4) 인접 도로상태= "맹지"입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역, 생산관리지역. 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리)), 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(2000m_돼지)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상)), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(500m_그밖의가축)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소)), 임업용산지, 준보전산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= --
7) 공부와의 차이= --
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
연고 미상의 분묘 소재로 분묘기지권 성립여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 조림한 편백나무 등 매각 포함
2. 남서쪽 경계선 부근(2곳)에 연고미상 분묘 3기 소재
3. 경계복원측량 필요
4. 맹지
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 보성군 조성면 은곡리 소재 "은림마을" 북측 약 0.6-1.2km 거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
