[전라남도 여수시 아파트경매] 전라남도 여수시 신월로 561-8, <2023타경58848>
본 건은 전라남도 여수시 신월로 561-8, 10동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 정OOO이고 채권자인 현OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.04.26. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 145,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 145,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=전라남도 여수시 국동 소재 국동항 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트지대로서 주거환경 무난합니다.
2) 교통상황=차량 출입 용이하고, 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로 교정사정 무난합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 슬래브지붕 15층 내 14층 1406호(계단식)로서,외벽은 콘크리트벽체위 페인팅,내벽은 벽지 등 일부 타일 등 마감. 창호는 PVC 샷시임.
4) 이용상태=아파트이고, 내부배치는 건축물현황도 참고 바랍니다.
5) 설비내역=급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 주위지세는 완경사지이고, 아파트 단지입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지는 대로 및 소로에 접하고 도로상태 양호합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지는 제2종일반주거지역, 고도지구(2017-11-23)(표고 120미터이하), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2022-09-19)(저촉), 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 2023. 10. 31.기준 미납관리비 380,000원
2. 장기간 공실로 제반설비 등 관리상태 유의 요함
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 주변은 근린생활시설 및 아파트로 형성되어 있음.
2. 현재 관리비 380,000 원 미납되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 국동 소재 국동항 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량 출입 용이. 간선도로. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
225,833,333원
178,829,340원
79.11 %
1회
6개월
36건
210,569,444원
161,683,578원
76.67 %
1.1회
12개월
66건
211,098,485원
162,366,481원
76.78 %
1.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[여수시 신월동 아파트] 전라남도 여수시 신월로 561-8, 10동 경매대행 <2023타경58848> 전라남도 아파트 경매
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