[보성군 미력면 일반상가] 전라남도 보성군 미력면 미력춘정길 53-8 경매컨설팅 <2023타경59278> 전라남도 일반상가 경매

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[전라남도 보성군 일반상가경매] 전라남도 보성군 미력면 미력춘정길 <2023타경59278>

광주지방법원 순천지원 경매1계 2023 타경 59278

이 물건의 사건번호는 2023타경59278 (광주지방법원 순천지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				광주지방법원 순천지원 1계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 보성군 미력면 미력춘정길 53-8 지도 보기				광주지방법원 순천지원 1계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2023 타경 59278	물건번호	1	물건용도	일반상가
감정평가액	272,942,000원	채 권 자	보OOO	사건접수일	2023.11.06
최저입찰가	(100%) 272,942,000원	채 무 자	장OOO	개시결정일	2023.11.09
입찰보증금	원	소 유 자	문OOO	배당종기일	2024.01.31
경매청구금	114,695,590원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	101.60㎡(30.73평)	토지면적	411.00㎡(124.33평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	용정리 509	대	411㎡ (124.33평)
건물	미력춘정길 53-8	단층 사무소	89.6㎡ (27.10평)
제시외건물	미력춘정길 53-8	정자	12 ㎡(3.63평) 포함

진행

2024-05-20 변경

(100%) 272,942,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 보성군 미력면 용정리 소재 "춘정마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 국도주변 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사이며, 단독주택 부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 노폭 약 3.5m의 시멘트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=일련번호 2-가) 일반목구조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목재 및 황토 마감 등, 내벽 : 목재 및 황토, 타일마감 등, 창호 : 새시창임.
2) 이용상태=사무소로 이용중임.
3) 설비내역=일반적인 급배수 및 위생시설 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=제시외건물 ㄱ) 목조 기와지붕 단층, 정자, 약 12.0㎡임.
5) 공부와의 차이=-- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 일련번호 2-가) 일부가 타지상에 걸쳐 소재하는 것으로 추정되나 정확한 경계는 측량으로 확정하여야 할 것으로 사료되는 바, 경매진행시 재확인하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 보성군 미력면 용정리 춘정마을에 소재한 대지및 단층사무소로 주변 마을주택으로 형성됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 보성군 미력면 용정리 소재 "춘정마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로. 기와지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	15,324,333원	10,584,000원	66.67 %	1.7회
6개월	8건	16,342,625원	10,670,500원	62.5 %	1.8회
12개월	10건	16,790,000원	11,677,400원	68.75 %	1.6회