[해남군 옥천면 주택] 전라남도 해남군 옥천면 내동리길 12 경매컨설팅 <2023타경1555> 전라남도 주택 경매

최근본 물건

아파트
태백시 청솔길 8,





[전라남도 해남군 주택경매] 전라남도 해남군 옥천면 내동리길 <2023타경1555>

전라남도 해남군 옥천면 내동리길 12에 있는 주택
광주지방법원 해남지원 2023타경1555이고요
감정가격은 47,756,640원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 47,756,640원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경1555 (광주지방법원 해남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(오늘입찰) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				광주지방법원 해남지원 1계 ☎ 530-9115
소 재 지	전라남도 해남군 옥천면 내동리길 12 지도 보기				광주지방법원 해남지원 1계 ☎ 530-9115
사건번호	2023 타경 1555	물건번호	1	물건용도	주택
감정평가액	47,756,640원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2023.08.22
최저입찰가	(100%) 47,756,640원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.09.08
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.11.30
경매청구금	16,833,604원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	97.54㎡(29.51평)	토지면적	211.00㎡(63.83평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	신계리 503-1	대	211㎡ (63.83평)
건물	내동리길 12	단층주택	84.04㎡ (25.42평)
제시외건물	신계리 503-1	창고	6 ㎡(1.82평) 포함
제시외건물	신계리 503-1	보일러실 등	7.5 ㎡(2.27평) 포함

진행

(오늘)

2024-05-20 진행

(100%) 47,756,640원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남군 옥천면 신계리 소재 “내동마을” 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 등이 소재하는 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지로서, 단독주택 건부지임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 3m 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "건물 감정평가요항표" 참조.
7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(2-가) : 조적조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시창호임.
2) 이용상태=주택으로 이용중임.
3) 설비내역=일반적인 위생시설 및 급배수시설, 난방시설 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=토지 기호(1) 일부 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외건물이 소재하여 현황에 의거 개략적인 실측 면적으로 사정하여 평가하였음.
5) 공부와의 차이=- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김OO	목록1,2)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 1-1,2 건물 포함 목록 1. 경계에 조적조 강판지붕 창고 및 컨테이너 1동 소재하는 것으로 추정되며 매각에서 제외됨 점유자 김진숙은 소유자의 할머니로 조사됨

[부동산 현황조사서 비고란]
목록2-가)후면 제시외 조적조 강판지붕 다용도실(ㄱ),판넬조 강판지붕 창고(ㄴ),목록1)및 타 지상에 조적조 강판지붕 창고(ㄷ),컨테이너1동이 소재하는 것으로 추정되어 경계 측량등 별도의 확인을 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 해남군 옥천면 신계리 소재 “내동마을” 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.02.15 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	377,031,870원	196,160,150원	51.99 %	3.5회
6개월	5건	165,449,014원	87,854,660원	52.73 %	2.4회
12개월	8건	149,374,776원	95,306,600원	63.76 %	1.8회