[해남군 송지면 토지/답] 전라남도 해남군 송지면 송호리 1207-5 경매문의 <2023타경53280> 전라남도 토지/답 경매

최근본 물건

다세대(빌라)
부산진구 진사로 78-10,

토지(대지)
광주시 송정동 651-11

토지(임야)
화순군 화순읍 이십곡리

주택
영동군 영동읍 눈어치3로

아파트
광명시 가림일로 101,

토지(답)
아산시 음봉면 신정리

토지(임야)
화성시 장안면 노진리

토지(임야)
산청군 신등면 양전리

아파트
서구 봉수대로1440번길 10,

다세대(빌라)
강서구 곰달래로 60가길6,





[전라남도 해남군 토지/답경매] 전라남도 해남군 송지면 송호리 <2023타경53280>

이 물건의 사건번호는 2023타경53280 (광주지방법원 해남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				광주지방법원 해남지원 1계 ☎ 530-9115
소 재 지	전라남도 해남군 송지면 송호리 1207-5 지도 보기				광주지방법원 해남지원 1계 ☎ 530-9115
사건번호	2023 타경 53280	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	209,720,000원	채 권 자	송OOO	사건접수일	2023.07.27
최저입찰가	(100%) 209,720,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.08.03
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.10.26
경매청구금	82,816,859원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적	17.10㎡(5.17평)	토지면적	679.00㎡(205.40평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	송호리 1207-5	답	679㎡ (205.40평)
제시외건물	송호리 1207-5	수목	1식 ㎡(0.30평) 포함
제시외건물	송호리 1207-5	제시외건물	16.1 ㎡(4.87평) 포함

진행

2024-05-20 진행

(100%) 209,720,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남군 송지면 송호리 소재"땅끝마을리사무소"북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 전, 임야 , 상가 등이 혼재한 해안 상가지대임.
2) 교통상황=본건 기호 1,2) 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스 승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1,2) : 부정형 완경사로 주거나지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 남서측으로 폭 약 1.5m의 포장도로에 접해있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2) : 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-15)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호 2) 지상에 제시외건물 이 소재함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건(농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환) 제시외 수목 및 건물 포함 현황 잡종지임

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2)지상 채무자 소유의 조경수목 다수 소재,목록2)지상 철골조 넥산지붕 창고(ㄱ)소재하며 목록1,2)인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 해남군 송지면 송호리 소재"땅끝마을리사무소"북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.06.10 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	135,480,833원	68,103,200원	50.37 %	2.9회
6개월	32건	85,321,777원	43,030,909원	50.59 %	2.5회
12개월	70건	77,333,308원	44,365,485원	57.14 %	2.3회