언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청남도 예산군 덕산면 광천리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 홍성지원(2024타경163)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 38,535,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 26,975,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 예산군 덕산면 광천리 소재 "광천1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 전·답 등 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상물건 남측으로 폭 약 2m 비포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: "감정평가액 산출근거 및 결정 의견" 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)(행정기관 문의 후 입찰에 응할 것)
-부정형 완경사지로 현황 '전'
-남측으로 폭 약 2m 비포장도로와 접함
-일부 지상에 '바위' 소재함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 부동산은 현황 `전`이며 일부 지상에 바위 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-06-25입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청남도 예산군 덕산면 광천리 소재 "광천1리마을회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.17.근저당
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