[예산군 봉산면 토지/전] 충청남도 예산군 봉산면 시동리 90-1 경매문의 <2024타경231> 충청남도 토지/전 경매

최근본 물건

토지(임야)
철원군 서면 자등리

토지(답)
해남군 화산면 석호리

다세대(빌라)
용인시 처인구 양지면

근린상가
김해시 활천로267번길 13,

근린상가
달성군 현풍읍 테크노상업로

콘도(호텔)
서귀포시 성산읍 동류암로

다세대(빌라)
구로구 개봉로3가길 44-16,

다세대(빌라)
동래구 여고북로73번길 56,

오피스텔
화성시 동탄지성로 11,

토지(임야)
제천시 청풍면 광의리





[충청남도 예산군 토지/전경매] 충청남도 예산군 봉산면 시동리 <2024타경231>

충청남도 예산군 봉산면 시동리 90-1에 있는 토지/전 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2017.7.3.근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2024타경231이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 177,108,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 123,976,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경231 (대전지방법원 홍성지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 23일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대전지방법원 홍성지원 3계 ☎ 041-632-5700
소 재 지	충청남도 예산군 봉산면 시동리 90-1 지도 보기				대전지방법원 홍성지원 3계 ☎ 041-632-5700
사건번호	2024 타경 231	물건번호		물건용도	토지/전
감정평가액	177,108,000원	채 권 자	삽OOO	사건접수일	2024.01.22
최저입찰가	(70%) 123,976,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2024.01.23
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.04.15
경매청구금	110,531,039원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,203.00㎡(363.91평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	시동리 90-1	전	759㎡ (229.60평)
토지	시동리 90-5	전	444㎡ (134.31평)
제시외건물	시동리 90-1	수목	포함

진행	(입찰23일전)

2024-05-21 유찰

(100%) 177,108,000원

2024-06-25 진행

(70%) 123,976,000원

1) 위치 및 주위환경=- 2) 교통상황=- 3) 형태 및 이용상태=- 4) 인접 도로상태=- 5) 토지이용계획 및 제한상태=- 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

-지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불명

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 수목 포함 -농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수) -불법으로 형질이 변경된 부분(묘지)에 대한 원상복구 또는 원상복구계획서 제출 후 농지취득자격증명 발급가능(2024.2.8.자 사실조회서 참조) -자세한 내용은 행정기관에 문의 후 입찰에 응할 것 -목록 3, 4 부동산은 일단지로 이용중으로 현황 '휴경지' 및 일부 '분묘' 소재함 -남서측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접함 -목록 4. 도로법상 도로구역에 해당

[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산은 현황 `전`으로 지상에 제시외 수목 식재되어 있으며 부동산의 서측 일부는 현황 `대`로 지상에 2번 부동산 주택 소재함. - 3,4번 부동산은 일단지로 이용중으로 대부분 현황 `전`으로 지상에 제시외 수목 식재되어 있으며 부동산의 일부 지상에 제시외 분묘 1기 소재함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-06-25입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

- 위치합니다
※ 물건 키워드 :

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.7.3.근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	137,785,350원	78,356,250원	56.93 %	2.4회
6개월	27건	155,783,685원	84,487,000원	54.19 %	2.4회
12개월	49건	183,654,897원	105,581,935원	57.38 %	2.2회