언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청남도 예산군 덕산면 온천단지2로에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 홍성지원(2024타경323)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,358,286,240원입니다. 4회 유찰되어 최저입찰가는 326,124,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재 "덕산온천관광지" 내에 위치하며,주위는 단독주택, 근린생활시설, 상업나지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서,제반주위 환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=정방형의 평지로서 현황 "상업용 건부지" 상태입니다.
4) 인접 도로상태=현황 본건 북동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(덕산온천관광지), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한지역(관광지 및 관광특구지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 온천지구(덕산)<온천법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도 및 건물개황도, 사진용지" 참고 하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 - 미상입니다. 2) 기타 - 본건 및 제시외건물 등의 정확한 위치 및 경계확인 등은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.
1) 건물의 구조=기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서, (사용승인일 : 2005.01.05) 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등이며, 내벽 : 벽지 및 페인트, 인테리어 마감 등이며, 바닥 : 화강석 및 타일, 장판지 마감 등이며, 창호 : 샷시 창호 마감 등 입니다.
2) 이용상태=기호(2) 건물은 상업용(숙박시설 휴업) 건물 상태입니다.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비가 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적개황도 및 건물개황도, 사진용지" 참고 하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 - 미상임. 2) 기타 - 본건 건물 및 제시외건물은 폐문·부재 중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 일반건축물대장 및 건축물현황도, 본건 평가전례, 탐문조사 외부관찰 등 결과를 기준으로 작성하였는 바, 귀 경매 진행시 참고하여 주시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-상업용 건부지, 숙박시설 휴업상태로 내부구조 확인 불가
-북동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 소재
-토지이용계획 및 제한상태 확인 요망
-토지 및 제시외 건물 등의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바 경매 입찰시 확인요망
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산은 현황 `대`로 지상에 2번 부동산 건물 소재하며 부동산의 동북단에 도로와 접함.
- 2번 부동산은 `게르`라는 상호 표시되어 있으며 2번 부동산의 옥상에 조립식판넬조판넬지붕 단층 제시외 건물 축조되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재 "덕산온천관광지" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.7.11.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
