1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 서구 중리동 소재 "중리롯데캐슬" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독(다가구)주택, 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 통행 가능하며 간선도로와의 접근성 등, 제반교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "단독주택용지"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약6m의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,준공업지역,제1종지구단위계획구역(2015-10-30),소로3류(폭 8m 미만)(2015-10-30) (접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,재생사업지구(2015-10-30) <산업입지 및 개발에 관한 법률>,일반산업단지(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.
1) 건물의 구조=가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽: 스톤코트 및 화강석 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 입니다.
2) 이용상태=가)1층: 계단실 2-4층: 다가구주택
3) 설비내역=가)위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
203호
2020.11.23
2020.10.14
2023.10.05
90,000,000
없음
2020.11.30~2024.10.29
이OO
302호
2022.12.6
2023.10.05
20,000,000 [월]150,000
없음
2021.3.25~
최OO
301호
2022.03.29
2022.3.29
2023.11.14
40,000,000
없음
2022.3.12~2024.3.11
박OO
303호
2017.06.02
2017.6.2
2023.10.06
60,000,000
없음
2017.6.1~2023.5.31
김OO
501호
2021.08.31
2021.6.4
2023.11.20
150,000,000
없음
2021.8.31~2023.8.30
김OO
202호
2021.6.28
2021.6.29
2023.09.27
20,000,000 [월]100,000
없음
2021.6.26~2023.6.25
매각물건명세 비고
김홍현 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.9.5.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
1.주민등록상 이재호,박성해,김홍현,최은희,박현실,김인준이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함
2.임대차관계에 대한 조사는 조사참여인의 구두진술에 의함
3.개문 후 확인한 바 사진과 같이 201호는 현재 공실임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 서구 중리동 소재 "중리롯데캐슬" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 6명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1:2013.6.28.근저당권
목록2:2015.7.17.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
