[의령군 칠곡면 토지/전] 경상남도 의령군 칠곡면 외조리 719-14 경매문의 <2021타경4006> 경상남도 토지/전 경매

최근본 물건





[경상남도 의령군 토지/전경매] 경상남도 의령군 칠곡면 외조리 <2021타경4006>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 의령군 칠곡면 외조리에 위치한 토지/전입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 마산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2021타경4006 (창원지방법원 마산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 29일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매]				창원지방법원 마산지원 4계 ☎ 055-240-9344
소 재 지	경상남도 의령군 칠곡면 외조리 719-14 지도 보기				창원지방법원 마산지원 4계 ☎ 055-240-9344
사건번호	2021 타경 4006	물건번호		물건용도	토지/전
감정평가액	69,920,000원	채 권 자	에OOO	사건접수일	2021.11.12
최저입찰가	(41%) 28,639,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2021.11.12
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2022.02.04
경매청구금	232,107,867원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	760.00㎡(229.90평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	외조리 719-14	전	760㎡ (229.90평)

진행	(입찰29일전)

2024-05-23 유찰

(100%) 69,920,000원

2024-07-04 유찰

(80%) 55,936,000원

2024-08-08 변경

(64%) 44,749,000원

2024-12-12 유찰

(64%) 44,749,000원

2025-01-16

(51%) 35,799,000원

2025-03-06 진행

(41%) 28,639,000원

1) 위치 및 주위환경=- 2) 교통상황=- 3) 형태 및 이용상태=- 4) 인접 도로상태=- 5) 토지이용계획 및 제한상태=- 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요함(미제출시보증금몰수). 부정형 완경사 토지로서, ‘휴경지 및 일부도로’임.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건1,2.현`나대지`로 현재`휴경지` 상태임. 본건3.제시건물(가) 현황`멸실`되었음. 본건4,6~8,12,17.현`전,답(휴경지) 및 일부 도로`로 이용중임. 본건5.제시건물(나)~(라) 현황`멸실`되었음. 본건9,10,11,15,16.현`답,전(휴경지)`으로 이용중임. 본건13.현`전 및 일부 도로`로 이용중이며 위지상 제시외 과수목(감나무) 식재되어 있음. 본건14.현`전(과수원)`으로 이용중이며 위지상 제시외 과수목(감나무) 식재되어 있음. 본건18.현`임야 및 과수원`으로 이용중이며 위지상 제시외 과수목(감나무등) 식재되어 있음. *본건18 지상 제시외 연고미상의 분묘가 수기 소재하는것으로 탐문조사됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2025-03-06입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

- 위치합니다
※ 물건 키워드 :

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.10.07.근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	30,249,201원	18,673,771원	60 %	4.1회
6개월	13건	50,574,501원	31,649,723원	62 %	3.8회
12개월	32건	48,131,437원	30,352,884원	62.5 %	4.7회