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[서울시 송파구 다세대/빌라경매] 서울시 송파구 동남로8길 24-7, <2023타경54744>
서울시 송파구 동남로8길 24-7, 4층402호 에 있는 다세대/빌라 경매 물건입니다. 2023타경54744 이며 서울동부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 281,000,000원 , 6회 유찰최저입찰가는 73,662,000원 (감정가 26% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경54744 (서울동부지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 57 )
진행상태 : 유찰 서울동부지방법원 7계☎ 2204-2410
소 재 지
서울특별시 송파구 동남로8길 24-7, 4층402호
지도 보기
사건번호
2023 타경 54744
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
281,000,000원
채 권 자
김OOO
사건접수일
2023.06.05
최저입찰가
(26%) 73,662,000원 채 무 자
유OOO
개시결정일
2023.06.07
입찰보증금
원
소 유 자
유OOO
배당종기일
2023.08.23
경매청구금
243,000,000원
경매방법
유찰횟수
6회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
45.23㎡(13.68평 )
토지면적
23.14㎡(7.00평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
동남로8길 24-7
309.5 분의 23.14
23.14㎡ (7.00평)
건물
동남로8길 24-7
4층402호 철근콘크리트구조
45.23㎡ (13.68평)
2024-05-27
유찰
(100%) 281,000,000 원
2024-07-15
유찰
(80%) 224,800,000 원
2024-08-19
유찰
(64%) 179,840,000 원
2024-10-07
유찰
(51%) 143,872,000 원
2024-11-11
유찰
(41%) 115,098,000 원
2024-12-16
유찰
(33%) 92,078,000 원
2025-02-17
진행
(26%) 73,662,000 원
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철 8호선 "문정역" 북동측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 공동주택 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 8호선 "문정역" 및 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕, 지상 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 석재 및 치장벽돌 붙임 마감 등,창 호 : 하이새시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건은 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 북서측으로 노폭 약 4m 및 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
4층 402호
2023.08.22
유OO
4층 402호
2022.10.13.
미상
미상
없음 미상
매각물건명세 비고 김주향:경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임 주택임차권등기일은 2022.09.06.임유응모:임대차관계 및 대항력 유무가 불분명함
소멸되지 않는 등기부권리
2022.09.06. 접수 제110727호로 경료된 을구1번 주택임차권등기는 배당에서 전액 변제받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철 8호선 "문정역" 북동측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
유영균지분 2020.06.11.
가압류
김명옥, 유 영 재 지 분
2023.06.07. 강제경매개
시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
359,057,647원
286,081,053원
79.67 % 2.5회
6개월
31건
364,529,230원
274,392,448원
75.27 % 2.5회
12개월
43건
372,311,771원
286,182,602원
76.88 % 2.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 오금로57길 3-14, 5층501호
사건번호 : 2023 51899 감정가 339,000,000 원 2회 ,80% ) 최저가 271,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 오금로51길 14, 지하층102호
사건번호 : 2023 56818 감정가 300,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 240,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 거마로5길 13, 4층401호
사건번호 : 2022 56095 감정가 353,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 225,920,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 송이로36길 62-12, 2층202호 (문정동,더빌2)
사건번호 : 2023 53871 감정가 157,000,000 원 5회 ,80% ) 최저가 125,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 삼전로7길 11, 5층501호
사건번호 : 2024 50060 감정가 321,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 256,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 동남로8길 24-7, 3층302호
사건번호 : 2023 58272 감정가 256,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 131,072,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 송이로36길 17, 2층201호 (문정동,다소니)
사건번호 : 2023 55082 감정가 400,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 131,072,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 성내천로 126-5, 에이동 3층301호 (거여동,더숲)
사건번호 : 2023 56108 감정가 266,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 108,954,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 송파대로36가길 15-16, 5층501호 (송파동,성보팰리채)
사건번호 : 2023 58135 감정가 360,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 184,320,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 마천로 119, 7층701호 (오금동,마나하임)
사건번호 : 2023 3647 감정가 416,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 266,240,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 새말로15길 16-22, 5층502호 (문정동,문정라온채)
사건번호 : 2024 386 감정가 244,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 244,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 송이로21길 32-11, 1층102호
사건번호 : 2024 52769 감정가 1,480,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 1,480,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 중대로38길 30, 5층501호 (오금동,한두리빌)
사건번호 : 2024 188 감정가 436,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 348,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 중대로20길 18-30, 2층201호
사건번호 : 2023 58562 감정가 268,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 214,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 백제고분로46길 28, 5층502호
사건번호 : 2024 53373 감정가 448,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 448,000,000 원
[송파구 문정동 다세대/빌라] 서울시 송파구 동남로8길 24-7, 4층402호 경매문의 <2023타경54744> 서울시 다세대/빌라 경매
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[송파구 문정동 다세대/빌라] 서울시 송파구 동남로8길 24-7, 4층402호 경매문의 <2023타경54744> 서울시 다세대/빌라 경매
[송파구 문정동 다세대/빌라] 서울시 송파구 동남로8길 24-7, 4층402호 경매문의 <2023타경54744> 서울시 다세대/빌라 경매
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