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[서울시 송파구 다세대/빌라경매] 서울시 송파구 동남로8길 24-7, <2023타경54744>
O 위치 : 서울특별시 송파구 동남로8길 24-7, 4층402호
다세대/빌라 2023 타경 54744
감정가는 281,000,000원 입니다. 최저입찰가는 143,872,000원 (51% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경54744 (서울동부지방법원)입니다
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입 찰 일
유찰 서울동부지방법원 7계☎ 2204-2410
소 재 지
서울특별시 송파구 동남로8길 24-7, 4층402호
지도 보기
사건번호
2023 타경 54744
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
281,000,000원
채 권 자
김OOO
사건접수일
2023.06.05
최저입찰가
(51%) 143,872,000원 채 무 자
유OOO
개시결정일
2023.06.07
입찰보증금
원
소 유 자
유OOO
배당종기일
2023.08.23
경매청구금
243,000,000원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
45.23㎡(13.68평 )
토지면적
23.14㎡(7.00평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
동남로8길 24-7
309.5 분의 23.14
23.14㎡ (7.00평)
건물
동남로8길 24-7
4층402호 철근콘크리트구조
45.23㎡ (13.68평)
2024-05-27
유찰
(100%) 281,000,000 원
2024-07-15
유찰
(80%) 224,800,000 원
2024-08-19
유찰
(64%) 179,840,000 원
2024-10-07
유찰
(51%) 143,872,000 원
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철 8호선 "문정역" 북동측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 공동주택 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 8호선 "문정역" 및 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕, 지상 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 석재 및 치장벽돌 붙임 마감 등,창 호 : 하이새시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건은 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 북서측으로 노폭 약 4m 및 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유OO
4층 402호
2022.10.13.
미상
미상
없음 미상
김OO
4층 402호
2023.08.22
매각물건명세 비고 김주향 : 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임
주택임차권등기일은 2022.09.06.임
유응모 : 임대차관계 및 대항력 유무가 불분명함
소멸되지 않는 등기부권리
2022.09.06. 접수 제110727호로 경료된 을구1번 주택임차권등기는 배당에서 전액 변제받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철 8호선 "문정역" 북동측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.11. 가압류(유영균 지분)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
382,028,409원
251,297,133원
65.71 % 2.9회
6개월
25건
383,777,046원
277,522,643원
72.32 % 2.8회
12개월
39건
368,508,363원
287,307,369원
77.99 % 2.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 오금로57길 3-14, 5층501호
사건번호 : 2023 51899 감정가 339,000,000 원 2회 ,80% ) 최저가 271,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 오금로51길 14, 지하층102호
사건번호 : 2023 56818 감정가 300,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 240,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 거마로5길 13, 4층401호
사건번호 : 2022 56095 감정가 353,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 225,920,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 백제고분로44길 34, 5층502호
사건번호 : 2022 50141 감정가 270,000,000 원 8회 ,21% ) 최저가 56,623,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 새말로 151, 3층303호 (문정동,문정퍼스티안)
사건번호 : 2022 55962 감정가 350,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 143,360,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 백제고분로28길 16-12, 4층402호 (삼전동,예건빌라)
사건번호 : 2023 61346 감정가 686,578,000 원 1회 ,80% ) 최저가 549,262,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 백제고분로11길 18-5, 3층301호
사건번호 : 2023 57699 감정가 401,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 256,640,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 새말로8길 29-51, 4층402호 (문정동,집앤사베스타)
사건번호 : 2023 2538 감정가 331,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 264,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 성내천로63길 4-14, 2층202호
사건번호 : 2023 56368 감정가 902,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 721,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 가락로33길 10, 101동 5층502호 (방이동,삼익타운)
사건번호 : 2024 300 감정가 320,120,000 원 0회 ,100% ) 최저가 320,120,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 백제고분로37가길 31-1, 1층101호
사건번호 : 2024 52059 감정가 393,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 393,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 양재대로71길 13-9, 6층601호
사건번호 : 2022 52666 감정가 194,332,000 원 8회 ,17% ) 최저가 32,603,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 오금로57길 10, 104동 2층202호 (거여동,성우스타팰리스)
사건번호 : 2022 55771 감정가 372,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 121,897,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 백제고분로32길 40-34, 4층402호
사건번호 : 2022 56026 감정가 446,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 182,682,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 위례성대로8길 41, 1동 4층401호 (방이동,라센트빌)
사건번호 : 2023 50476 감정가 556,026,980 원 4회 ,41% ) 최저가 227,749,000 원
[송파구 문정동 다세대/빌라] 서울시 송파구 동남로8길 24-7, 4층402호 경매문의 <2023타경54744> 서울시 다세대/빌라 경매
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