[서대문구 북아현동 아파트] 서울시 서대문구 북아현로 29, 301동 경매컨설팅 <2023타경58687> 서울시 아파트 경매

최근본 물건

토지(답)
보령시 주교면 은포리

선박
수문항

오피스텔
남동구 간석로72번길 39-47,

주택
진주시 상대동 303-21

다세대(빌라)
종로구 종로65길 28-13,

토지(전)
사천시 좌룡동 223-3

아파트
동구 송미로 6,

차량
현충로58번길 71, 202동

다세대(빌라)
서구 청마로 41,

아파트
서구 풍암2로 84,





[서울시 서대문구 아파트경매] 서울시 서대문구 북아현로 29, <2023타경58687>

한 아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,440,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,440,000,000원입니다.
사건번호는 2023타경58687이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경58687 (서울서부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 8일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				서울서부지방법원 3계 ☎ 3271-1323
소 재 지	서울특별시 서대문구 북아현로 29, 301동 11층 1103호 (북아현동,이편한세상신촌) 지도 보기				서울서부지방법원 3계 ☎ 3271-1323
사건번호	2023 타경 58687	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	1,440,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.10.10
최저입찰가	(100%) 1,440,000,000원	채 무 자	정OOO	개시결정일	2023.10.12
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2023.12.22
경매청구금	691,315,068원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.93㎡(25.69평)	토지면적	38.76㎡(11.72평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	북아현로 29	68659.2 분의 38.7558	38.755㎡ (11.72평)
건물	북아현로 29	11층 1103호 (북아현동,이편한세상신촌) 철근콘크리트구조	84.93㎡ (25.69평)

진행	(입찰8일전)

2024-05-28 진행

(100%) 1,440,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서대문구 북아현동 소재 한성중학교 동측 인근에 위치함.
주위는 아파트단지,단독 및 다세대주택 등 주거시설과 상업 및 업무시설,학교 및각종근린생활시설 등이 소재하며 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량적븐이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철노선 아현역 및이대역(2호선)등이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 24층 아파트 내 301동 1103호로서외벽:석재붙임 및 몰탈위페인트 마감 등.
내벽:벽지마감 등.
창호:하이샷시창호임.
4) 이용상태=2018.05.03일자로 사용승인되고방3,거실,주방/식당,욕실2,드레스룸,발코니,현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비,급배수설비,냉난방설비,도시가스설비,소화전설비,화재탐지 및 화재경보설비,승강기 설비 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 4필 일단의 완경사지 내 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 개설된 도로로 진출입하며, 본건 단지내 도로는 인근 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=<서대문구 북아현동 1013소재>도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2022-04-21), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-08-01)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-12-04)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(북아현뉴타운지구)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(지정제건축선)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-05-14)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-05-14)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-12-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2013-08-01)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2022-06-02)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(입안)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역) <서대문구 북아현동 1014소재>도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2022-04-21), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-08-01)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-12-04)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-08-01)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(북아현뉴타운지구)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(지정제건축선)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2013-08-01)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2022-06-02)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(입안)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, 부설주차장(주차장전용부지임)(저촉)
<주차장법>중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역) <서대문구 북아현동 1015소재>근린상업지역, 도시지역(2012-08-09), 준주거지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(2014-12-04)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-04-21)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-08-01)
(접합) 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(북아현뉴타운지구)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(지정제건축선)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2013-08-01)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2022-06-02)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(입안)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, 부설주차장(북아현동137-4,18호의인근설치주차장부지임)(저촉)<주차장법>, 부설주차장(주차장전용부지임)(저촉)<주차장법>중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 건축선<서대문구 북아현동 1016소재>도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2022-04-21), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-12-04)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-04-21)(접합)
가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(북아현뉴타운지구)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(지정제건축선)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2013-08-01)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2022-06-02)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(입안)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
주거용 아파트

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

서울특별시 서대문구 북아현동 소재 한성중학교 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제2종일반주거지역. 준주거지역. 근린상업지역. 재정비촉진지구. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방3. 욕실2.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	853,727,273원	777,856,399원	91.09 %	0.9회
6개월	25건	760,690,000원	674,340,878원	88.68 %	1.2회
12개월	44건	776,669,318원	663,465,058원	85.44 %	1.3회