[안성시 일죽면 토지/임야] 경기도 안성시 일죽면 화봉리 679-1 경매문의 <2023타경3061> 경기도 토지/임야 경매

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[경기도 안성시 토지/임야경매] 경기도 안성시 일죽면 화봉리 <2023타경3061>

본 건은 경기도 안성시 일죽면 화봉리 679-1에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 천OOO이고 채권자인 정OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019. 9. 6. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 556,206,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로 입찰가능금액이 190,779,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경3061 (수원지방법원 평택지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 11일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매]				수원지방법원 평택지원 5계 ☎ 650-3154
소 재 지	경기도 안성시 일죽면 화봉리 679-1 지도 보기				수원지방법원 평택지원 5계 ☎ 650-3154
사건번호	2023 타경 3061	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	556,206,000원	채 권 자	정OOO	사건접수일	2023.07.21
최저입찰가	(34%) 190,779,000원	채 무 자	천OOO	개시결정일	2023.07.28
입찰보증금	원	소 유 자	천OOO	배당종기일	2023.10.31
경매청구금	685,421,711원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	6,783.00㎡(2,051.86평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	화봉리 679-1	임야	6783㎡ (2,051.86평)

진행	(입찰11일전)

2024-05-27 유찰

(100%) 556,206,000원

2024-07-15 유찰

(70%) 389,344,000원

2024-09-02 유찰

(49%) 272,541,000원

2024-10-21 변경

(34%) 190,779,000원

2025-02-17 진행

(34%) 190,779,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 일죽면 화봉리 소재 "태봉회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야,농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건 토지는 차량 출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리및 운행빈도 등제반 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형으로 완경사지로서 중앙부분은 평탄하게 성토되어 있으며, 자연림 및 중앙부분 성토된부분은 전으로 이용중이었으나 현재는 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=저적도상 동측으로 도로(944번지)접하고 있으나 현황은 거의 폐도상태이며, 남동측으로 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 고속국도법상의접도구역(중부선), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
절반 가량은 평탄화 되어 잡풀이 무성한 나지상태로 분묘 소재여부는 별도 확인 요함.

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 임야는 약 절반가량은 평탄화 되어 잡풀이 무성한 나지 상태이며, 나머지는 평탄화된 나지 윗쪽으로 경사가 가파르고 잡목, 잡풀이 우거진 임야임. * 본건 임야에서 분묘는 발견하지 못하였으나, 초목이 우거진 관계로 미처 발견하지 못한 분묘나 봉분이 무너진 분묘가 존재할 가능성을 배제할 수 없으며, 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 안성시 일죽면 화봉리 소재 "태봉회관" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 9. 6. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	602,781,333원	342,570,000원	56.81 %	1.3회
6개월	10건	506,170,586원	295,112,300원	58.3 %	1.2회
12개월	17건	367,560,898원	250,541,941원	68.12 %	1.3회